如果交不了就属于违约。我想解除合同,并且当时也没有到公证处公证。咨询一下这种情况下我该怎么办?

更新时间:2019-07-15 19:27:08人浏览
问题描述:
您好!我家是呼和浩特郊区农村的,有一处供销社的院子,院子里有两套库房,一处空地,2010年的时候来了几个私人开发商说要用我的这块地盖房子,然后给我分四套房子,我就跟他们签了合同,合同上明确写着2012年底交房,如果交不了就属于违约。结果到现在,除了把我们原有的库房拆了之外,其他什么也没动,我想解除合同,对方不愿意,让我们再等,并且当时也没有到公证处公证。现在政府开发商要征这块地,同时与我们签合同的对方不让我们再出让这块地并且已经起诉我们,我想咨询一下这种情况下我该怎么办?如果交不了就属于违约。我想解除合同,并且当时也没有到公证处公证。咨询一下这种情况下我该怎么办?
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公司不可随意降低工资不能。降低工资属于变更劳动合同内容,应与劳动者协商达成一致并签订书面文件。
法律依据如下:
《劳动合同法》
第二十九条:用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
第三十五条:用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
2019-07-15 19:07:02
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合同解除是合同终止的一种形式,合同终止有多种形式,包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止,但合同终止不全是因为合同解除导致的。合同法中关于合同终止和解除的规定。第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2019-07-15 19:11:23
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合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。公证机关代表国家对合同进行法律监督的一种手段。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济合同法、劳动法等实体法的规定,重点审查:
(1)合同当事人各方的主体资格。
(2)当事人签订的合同是否遵守了国家的法律,是否符合国家政策和国家计划的要求,是否贯彻了自愿协商、平等互利、等价有偿的原则等。
(3)合同的具体内容是否符合实体法的有关规定,合同条款是否齐全文字表达是否明确、具体。
(4)签订合同的手续是否完备。公证机关经过审査,认为当事人签订合同的行为既真实又合法的,即可出具公证书。
2019-07-15 19:27:08
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公证处是指国家专门设立的,依法行使国家公证职权,代表国家进行公证证明活动的司法证明机构;《公证程序规则》第二条规定:“公证处依据事实和法律、法规、规章,独立办理公证事务,不受其他单位、个人的非法干涉。”根据《公证暂行条例》规定,公证机构的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务,重点是引导公民、法人依照事实和法律正确设立、变更或终止法律行为,以维护社会主义经济、民事秩序和社会主义法制,预防纠纷,减少诉讼,教育公民、法人遵守国家法律,制止不法行为,以保护国家利益和公民、法人的合法权益,促进社会的安定团结和社会主现代化建设事业顺利进行。
  《公证暂行条例》、《安徽省公证条例》规定,公证处是具有法人地位的国家公证机构,是事业法人单位,相互之间没有隶属关系,独立办理公证业务,所出具的公证书具有同等法律效力。
根据《公证暂行条例》规定,公证处接受司法行政机构的领导、管理和监督。
2019-07-15 19:23:51
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