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因为房东在楼上装修，是否有法律效应。算不算违约。

更新时间：2019-09-15 21:47:44人浏览

问题描述：

因为房东在楼上装修，一直影响我楼下店铺经营，流失大量客源，在微信上给房东发过微信说10月底装修好再一起把房租结算给他，房东在微信里回应了，一句，（那行吧！）这个是否有法律效应。期间也有给过一部分租金，可是房东一直过了好几个月都还没有装修好，于是我房租也就没有交给房东，现在房东却以我不交房租为由，要收取高额的滞纳金。还强制锁门两个月没有让我正常营业。而且还要收取锁门期间的房租以及滞纳金。我可以追讨锁门期间的经济损失以及名誉损失吗？还有就是微信有回应，我们这样没有交房租算不算违约。因为房东在楼上装修，是否有法律效应。算不算违约。

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(一)将承租的房屋擅自转租的;　　
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;　　
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;　　
(四)拖欠租金累计6个月以上的;　　
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;　　
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(七)故意破坏承租房屋的;　　
(八)法律、法规规定其他可以收回的。

2019-09-15 21:22:15

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2019-09-15 21:26:52

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货物运输合同是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。
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（1）约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；
（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；

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