我租赁了一个商铺，还是在合同期房东想以收费的方式把井再分一条水出来给别人用！请问他有这样的权利吗？
更新时间：2019-08-22 14:30:06人浏览
问题描述：
律师们好： 我租赁了一个商铺，之前房东就在商铺里打了一口井没有通自来水，这井我也一直在用。现在还是在合同期房东想以收费的方式把井再分一条水出来给别人用！请问他有这样的权利吗？合同上没注有这项。我租赁了一个商铺，还是在合同期房东想以收费的方式把井再分一条水出来给别人用！请问他有这样的权利吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-08-22 14:01:57
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
2019-08-22 14:04:10
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出租人的权利
1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
2、从转租中获得收益的权利
3、监督次承租人使用、收益租赁房屋的权利
4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
5、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务
1、请求承租人履行房屋租赁合同的权利
2、从转租中获得收益的权利
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4、请求次承租人返还租赁房屋的权利
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2019-08-22 14:15:35
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一、债务追讨律师多少钱
1、约见律师咨询：债权债务等方面法律咨询
收费标准：律师办公室面谈每小时收费人民币200元;上海市区内当事人指定地点面谈每小时收费人民币500元(提醒：咨询请提前预约,不满1小时以1小时计)
2、普通代理收费
债务事先支付律师费，追回款项全部由债主所有;追讨债务过程中所发生的实际费用据实结算，包括：调查费、取证费、
一、二审诉讼或仲裁费、执行费、工商费、交通住宿费等;
3、半风险收费：
债主事先支付部分服务费，事后按追讨回款项较小比例(10%-50%)付费;追讨债务过程中所发生的实际费用据实结算，包括：调查费、取证费、
一、二审诉讼或仲裁费、执行费、工商费、交通住宿费等;
4、全风险收费：
债主不支付任何费用，按追讨回款项较高比例(20%-50%)付费;
适用范围：客户历年累积的应收帐款金额较大，债务人数量众多，又遍布于不同的省份之间，且欠款年限不等，清欠难度各异。
2019-08-22 14:30:06
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