法律快车法律问答 > 新疆法律问答阿拉尔法律问答阿拉尔拆迁补偿法律问答 > 问答详情

在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？还是种菜补偿高呢？在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？

更新时间：2019-08-20 13:37:12人浏览

问题描述：

政府用地是种菜补偿高还是种菜补偿高呢？另外，在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？请问政府用地是种菜补偿高还是种菜补偿高呢？另外，在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？还是种菜补偿高呢？在政府规划公布后但是具体拆迁公告发布之前种的果树给不给补偿呢？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助100834人 · 响应时间平均5分钟内

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。　　房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。　　拆迁公告，一经发出，就要产生巨大的影响，产生一系列法律后果：　　
1、自公告确定的拆迁之日起，拆迁红线范围内各公民、法人或其他单位分别享有的国有土地使用权丧失,收归为国有，并同时交付给拆迁人享有。虽在拆迁公告前，拆迁人已经取得公告范围内的国有土地使用权证，但未直接实现对土地的控制和支配。一旦房屋拆迁管理部门发出拆迁公告，拆迁人就实际地成为国有土地使用的享有者。　　
2、自公告发布之日起，拆迁红线范围内的一切房屋、附着物的所有权和使用权都受到限制，不得改变房屋和土地用途。不得租赁房屋。　　
3、公告发布之日起，被拆迁人享有要求拆迁人进行补偿和安置的权利，而拆迁人负有此义务。　　
4、公告发布之日起，在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋和其他附着物。未开工的项目，不得开工;正在开工的项目，应立即停工。

2019-08-20 13:31:43

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助142487人 · 响应时间平均2分钟内

1，宅基地所有权属于本村集体，只有本村集体经济组织成员，在符合条件的情况下，才能受让；　　2，外省的农民不是本村集体经济组织的成员，没有受让的资格。　　一，宅基地：　　1，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地；　　2，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型；　　3，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。　　二，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　
（4）转让行为征得集体组织同意；　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。　　三，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

2019-08-20 13:37:12