请问如果我妈妈提出离婚，房产归谁？如果申请离婚房产可以过户给我弟弟吗？如果房产要划分是怎么分的？
更新时间：2019-02-23 15:57:37人浏览
问题描述：
律师你好，我父母是90年结婚，98年买的农民公寓，写的是我爸爸的名字，但是钱是我妈妈一分一分赚来的，婚后我爸爸嗜赌如命，从未对孩子尽过赡养的义务，期间我爸爸经常恐吓我妈妈，社区居委和民警几次上门调解，我爸爸已经离家十多年，每次回来我妈妈因为特别恨他，所以都没有让他进过家门，这么多年都是我妈妈一个人把我们抚养长大，我想请问如果我妈妈提出离婚，房产归谁？我已经嫁人了，还有一个13岁的弟弟，如果申请离婚房产可以过户给我弟弟吗？还有我妈妈可以得到我弟弟的抚养权吗？如果房产要划分是怎么分的？请问如果我妈妈提出离婚，房产归谁？如果申请离婚房产可以过户给我弟弟吗？如果房产要划分是怎么分的？
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你好，对于你所描述的情况。
1、对于孩子的抚养权：离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。总的原则：2 周岁的小孩一般随母亲生活。2周岁到10周岁的协商处理。10周岁以上的，尊重孩子的意见。
2、对于夫妻债务问题：一般情况下，属于共同债务，是不能对抗第三人（债权人），只有在夫妻内部约定属于个人债务并且债权人知道的情况下，由一方承担。
3、建议你可协议或者诉讼离婚。你可委托律师通过法律途径来要回孩子的抚养权。
1、对于孩子的抚养权：离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。总的原则：2 周岁的小孩一般随母亲生活。2周岁到10周岁的协商处理。10周岁以上的，尊重孩子的意见。
2、对于夫妻债务问题：一般情况下，属于共同债务，是不能对抗第三人（债权人），只有在夫妻内部约定属于个人债务并且债权人知道的情况下，由一方承担。
3、建议你可协议或者诉讼离婚。你可委托律师通过法律途径来要回孩子的抚养权。
2019-02-23 15:42:00
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你好
赔偿问题先由交警作责任认定。如果法院判决你朋友赔偿，你朋友无力赔偿的，法院也没办法，只能等以后有了再赔偿。关于是否执行这个房子，要看此房不是家庭生活唯一住房，如果是，不能执行，如果不是，可以执行，转移没用，可以撤销。
先有交警部门处理，事故认定，再由法院审理，最后在由执行庭执行。现在你担忧的问题在事故认定书出来之前，还没有办法回答你，
如你方负主要责任可能还涉及交通肇事罪，需要被追究刑事责任。
赔偿问题先由交警作责任认定。如果法院判决你朋友赔偿，你朋友无力赔偿的，法院也没办法，只能等以后有了再赔偿。关于是否执行这个房子，要看此房不是家庭生活唯一住房，如果是，不能执行，如果不是，可以执行，转移没用，可以撤销。
先有交警部门处理，事故认定，再由法院审理，最后在由执行庭执行。现在你担忧的问题在事故认定书出来之前，还没有办法回答你，
如你方负主要责任可能还涉及交通肇事罪，需要被追究刑事责任。
2019-02-23 15:47:52
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离婚时房屋已经取得完全所有权的情况
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。
2019-02-23 15:52:51
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《婚姻法》司法解释
(三)第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(三)第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-02-23 15:57:37
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