合伙人律师
胡萍律师
广东-深圳
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承、综合
36219
已帮助
对于父亲的房子怎么继承这个问题，下面我将做简要分析。
因为房产继承涉及到房产过户问题，因此继承父亲的房子需要到房产交易中心办理房产继承过户的手续。
继承父亲的房子有遗嘱继承和法定继承两种方式。
一、通过遗嘱继承方式父亲的房子时，房产交易中心一般只接受公证遗嘱，如果没有公证遗嘱的，房产交易中心一般会要求提供其他的合法继承的有效法律文书，比如法院的生效判决或者裁定。
二、通过法定继承方式父亲的房子时，如果你父亲生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。一般是先到到公证处办理公证书，此时需要提供继承人的身份证、你父亲的死亡证明、你父亲的房子产权证明或其他凭证、你父亲和法定继承人的亲属关系证明。然后再到房管部门办理房产继承过户手续。
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：
配偶、子女、父母。
第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
版权说明：法律快车对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】 告知。
相关知识推荐
问：父母为双方购置的房产如何分割？答：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应
陈爹爹临终前，决定将自己名下房产赠给女儿，但因赠与手续繁琐且费用高，就以房屋买卖的形式将房产做了过户，并无约定支付房款的时间。没想到陈爹爹去世后，老伴刘婆婆手持
今年7月份，裘小姐的父亲因车祸遇难。处理完父亲的善后，裘小姐决定把父亲留下的房子卖掉。裘小姐的继母强烈反对，她认为这套房子她也有份，裘小姐不能单独卖。父亲车祸，
配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形，也无需缴纳契税。
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
热门知识