杨立明律师
广东-佛山
擅长:债权债务、合同纠纷、婚姻家庭、劳动纠纷、刑事案件
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首付交了多久拿到合同呢？一般时间不会超过一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多，贷款下来以后，可以签合同。到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。
买房交首付签合同时需要注意以下问题：
1、要核实开发商是否有五证，即土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。
2、房屋买卖合同文本一定要规范，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿这一问题。
4、看清计价方式与总价款及支付条款，
5、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。
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