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农村宅基地确权办理的手续

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-27 01:33:55 人浏览

导读:

现在人们对于自己的权利意识保护观念越来越强,但是有时对于自己的宅基地所有权又会存在纠纷,因而如何人们对于农村宅基地确权也就重视起来,可是办理手续时如何的呢?是简单还是复杂?接下来就让我们共同来了解农村宅基地确权办理的手续。

  现在人们对于自己的权利意识保护观念越来越强,但是有时对于自己的宅基地所有权又会存在纠纷,因而如何人们对于农村宅基地确权也就重视起来,可是办理手续时如何的呢?是简单还是复杂?接下来就让我们共同来了解农村宅基地确权办理的手续农村宅基地确权办理的手续

  一、申请农村宅基地的确权需要什么材料

  1、土地登记申请书;

  2、申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

  3、土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等);

  4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

  5、地上附着物权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

  6、其他相关证明材料。

  二、农村宅基地确权办理的手续

  1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

  2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

  3、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

  4、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

  5、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

  6、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

  三、农村宅基地确权需要什么手续

  1、申报;

  2、权属调查;

  3、审核与公告;

  4、审批;

  5、登记注册;

  6、颁发土地证。

  申请农村宅基地的确权需要什么材料?农村宅基地确权办理的手续、农村宅基地确权需要什么手续?从这几个角度出发,通过对文章的阅读,大家对于农村宅基地确权办理的手续一定有了自己的见解,法律快车小编为大家整理了关于这方面的知识,希望大家阅读后有自己的收获,如果还有什么问题,欢迎咨询。

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