停车场收费要按照停车时间以及地段来计算,没有固定的收费标准。因为停车费一般是物业公司规定的,而且根据相关的法律规定是没有硬性的标准的。那么停车场怎样收费?有收费标准吗?接下来就有法律快车的小编为大家来解答。

  一、停车场怎样收费?有收费标准吗

  停车收费,国家没有出台统一标准,现在的收费标准都是各地自己设定的。以北京市为例, 北京市现行的停车收费标准是从2011年4月1日开始实施的。按照规定,一些繁华地区的路侧停车费上涨为每小时10元(首小时后15元/小时),路外露天停车场的收费上涨至每小时8元,地库的停车费则为每小时6元。停车收费计时单位也从过去的半小时调整为15分钟。居住区停车收费标准为1元/2小时。

  新规定对停车场经营者建立了严格的退出机制。停车场不按规定进行收费、擅自施划占道停车泊位的;被停车监管部门查出10天内同路段连续2次擅自打折或涨价行为;经有关管理部门认定的有效社会投诉2次以上,给停车行业造成恶劣影响等,都将被吊销经营资质。

  北京市发改委提出,一旦市民遇到停车乱收费的情况,可以拨打北京市价格举报热线12358进行投诉举报。12358将做到有报必查,有查必有果,并且回复率100%。一旦查实,企业将面临最高50万元的罚款处罚。

  其他地方按每次停车收费5元、6元、8元、10元的都有,还有计时收费的,停车时间越长,收费越多。

停车场怎样收费?有收费标准吗

  二、小区停车费的法律规定

  根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。

  属于公摊车位的,物业公司无权收取停车费,那么怎样才算是公摊车位呢?以下几种情况均为公摊车位:

  (1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  (2)又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内,此部分车位属于业主所有,无需再掏钱买车位。

  (3)再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内,此时买房时已经包含了车位的费用,也属于业主所有,开发商无权出售。

  以上就是关于停车场怎样收费?有收费标准吗?的相关规定,但是停车费用的缴纳也属于民事法律行为,不能高于一般的物价水平。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您咨询法律快车专职律师,希望对您有帮助,感谢您的阅读。