房产中介欺诈骗定金 法院判决返还
导读:
案情回放:
冯女士系从海外引入的优秀归国人才,为了给女儿创造良好的学习环境,委托中介公司购买位于海淀区世纪城具备人大附小入学指标的房屋一套,双方约定佣金5万元。随后,在中介公司的介绍下,冯女士与宋小姐达成了房屋购买协议,同时支付中介公司佣金1万元。因冯女士未支付剩余佣金,安信瑞德房地产经纪公司将冯女士诉至法院,要求冯女士支付剩余佣金4万元。.
庭审实录:
庭审中,冯女士辩称,中介公司提供的房屋根本不享有人大附小的入学指标,自己已经和宋小姐协商解除买卖合同。中介公司在从事居间业务过程中提供虚假信息,存在欺诈,故请求解除与中介公司的委托合同,并要求中介公司返还已经支付的佣金1万元,赔偿其损失1万元。 经审理查明,世纪城业主只有在2005年12月31日以前购房,其子女才有资格于2009年上人大附小。安信瑞德公司提供信息的房屋不符合上述条件。
法院审判:
法院审理后认为,原被告双方签订居间合同,并对合同内容作了特别约定,系当事人真实意思表示,当事人均应根据诚实信用原则恪守履行。北京安信瑞德公司未按照约定的条件提供房屋信息,致使宋女士不能实现购房目的,故依法解除双方的委托合同,并判令北京安信瑞德公司返还宋女士支付的佣金1万元。 宣判后,双方当事人均未明确表示是否上诉。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
预防房产中介欺诈需要注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、是否假冒房东、是否存在收取中介费
照着报纸上的房产广告电话,记者电话询问了一遍。房产中介公司的人员全都告知:免费看房,不收取租户的押金、信息费等等。等记者以租房者的名义来到位于北京东城区和平里的
正文:房产中介用暴力手段敲诈威胁事主被诉虽有正规的经营手续,但是北京世纪鸿远天地房地产经纪公司却不好好做生意,而是花言巧语骗得事主签下带有欺诈性质的合同,然后就
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公