竞拍委托签名要考虑风险
导读：
摘要：拍卖行业一直隐藏着不少问题，诸如拍卖合同条款约定混乱、当事人不履行合同义务及由此带来的违约责任等，商报记者采访了虹口区法院从事商事审判24年的民二庭审判长金革平，通过对几起典型拍卖合同案的分析，专家给出了相关建议和提醒。下面由小编结合案例为大家详细讲解。
要仔细审阅条款认真履约
2011年11月，老刘参加了一场拍卖会，并以2000万元竞得一幅名家画作。但老刘未在规定时间缴付购买价款，拍卖公司多次发函要求老刘向其支付画作拍品价款、佣金以及相应利息等共计2500万元。老刘以佣金不符当初约定金额为由拖延支付。经数次催讨无果，拍卖公司将老刘诉至虹口法院。
法院经审理后认为，老刘未按约定时间支付拍品价款，其行为已构成违约，拍卖公司在提出合同解除前发函要求老刘履行义务，尽到了催告义务，拍卖公司有权解除交易。
因此，法院判令解除双方拍卖合同关系，老刘支付拍卖公司买受人佣金300万元;赔偿委托人佣金损失20万元及相应逾期付款利息。一审判决后，老刘不服，提出上诉，二审法院驳回其上诉，维持了原判。
法官指出，老刘不按约支付价款是导致合同解除的根本原因，拍卖市场各方都应加强拍卖交易的风险意识。竞买人未及时缴纳保证金，容易引起合同的连锁纠纷。拍卖公司应当在竞买人领取竞投号牌前提醒其缴纳保证金。最重要的是，拍卖双方都应遵循诚实信用原则。
拍卖公司不承诺真伪存风险
偶然上网，张女士看到某拍卖公司发布的宣传广告，考虑到自己急需用钱，她拿出远方亲戚十几年前赠与的祖传红宝石项链，通过QQ聊天联系了拍卖公司，拍卖公司通过内部鉴定，认为该项链价值300万元。
于是，张女士向拍卖公司支付了拍卖策划费1万元，但在随后的拍卖会上流拍。之后，张女士通过其他方式确定红宝石项链为假品，于是以商业欺诈罪将拍卖公司告上虹口法院。
张女士表示，自己将红宝石项链拿给拍卖公司时并不知真假。拍卖公司工作人员只看一眼就告诉她是真品，还承诺在拍卖会上拍不掉，可以私下交易。正是由于拍卖公司的许诺，她才支付1万元给拍卖公司。
拍卖公司答辩称，自己并没有为张女士鉴定红宝石的义务，不能因拍卖流拍给张女士做无偿义工。最终，在法院的主持下达成调解，拍卖公司退还张女士5000元。
专家提醒，正规拍卖公司，拍卖前确有鉴定环节，但拍卖公司一般不轻易承担拍品的瑕疵担保责任。
委托拍卖人在将拍品送至拍卖行时，一定要头脑清醒，切勿盲目送拍，并且要仔细阅读合同重要条款。而拍卖公司也要遵循诚信原则，严守行业自律，尽到风险提示等合同注意义务。
竞拍委托签名要考虑风险
小青在2012年7月参加了向荣拍卖公司的拍卖会，并支付了1万元保证金购买了竞拍牌。但在心仪的小型车还未竞拍的时候，小青因生病耽搁，无法继续参拍。事后，同去的小林告知小青，已经帮小青拍下了一辆8万元的小型车。小青觉得自己并未委托小林竞拍，找到拍卖公司。拍卖公司答应小青该竞拍无效，让其重新竞拍，而后再无该拍卖讯息。一个月后，小青得知看中的小车已拍给了别人，遂诉至虹口法院。
法院审理后发现，竞买人登记表和成交确认书、专场拍卖会特别规定等材料上竞买人落款均为小青，小青也承认签字均为小林代签，1万元也是委托小林代交的，但小青坚称自己并未委托小林签署成交确认书，自己只是委托小林举牌竞价，且竞价不能超过5万元。最终，经过法院的努力，小青愿意作出让步。而拍卖公司也考虑到涉案车辆已经转拍。故双方达成一致，拍卖公司退还小青8000元。
专家提醒，拍卖行为是一项严肃的商业活动，参加拍卖时要注意：第一，在了解和选择拍卖作品时应当理性面对拍卖行的推荐和介绍，千万不要盲目、冲动。第二，谨慎对待拍卖委托手续。在委托他人签署拍卖会有关材料、负责竞拍举牌、签署成交确认书时，应当充分考虑委托行为背后的风险，不要随意交予他人身份证件，注意保存书面委托材料。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
摘要：拍卖行业一直隐藏着不少问题，诸如拍卖合同条款约定混乱、当事人不履行合同义务及由此带来的违约责任等，商报记者采访了虹口区法院从事商事审判24年的民二庭审判长
20日上午，市民陈阿姨带着两位年轻人和一份公证书到淮安市公证处请求鉴定。公证人员确认了公证书的真实性后，陈阿姨松了一口气。原来，陈阿姨的孙子在淮安市实验小学读书
随着社会经济的发展，各种民间债务和纠纷大量增多，特别是金融危机爆发以来，这类情况有大幅上升的趋势。面对纠纷，很多企业特别是一些中小企业，不愿意花费更多的时间和精
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
