即便买家违约 中介也无权没收买家定金
导读：
陈小姐:我上个月通过中介购买了一套房产。在与卖家签的合同上,约定我在签约后3天之内交齐2万元定金,10天之内交齐20万元的首付款。之后,在卖家口头承诺之下,我交付定金和首付款的时间各延长了好几天。可是现在卖家却否认当初他允许我迟交定金和首付款之事,指出是我违约了,要撤销合同。经过我们买卖双方的协商,解除合同,并且卖家不追究我违约责任,不收违约金。但中介却认为我的行为是明显违约,从而导致这次交易失败,故他们要没收我交到他们那儿托管的定金,以补偿他们的劳务费。请问,中介有权没收我的定金吗?
记者帮忙:“中介无权没收买家的定金。”广东天浩律师事务所阮战伟律师说,中介作为买卖中的第三方,对买卖起促成作用,但无权干涉买卖双方对合同的履行,也无权追究买卖双方履行合同时的过错。即便买家违约,中介作为代管定金的一方,无权以“劳务费”的名义来没收定金。除非中介在合同里有相关约定。而这对买家来说也是一个教训,如果是在卖家的允许之下延迟交款,那么买家最好在当时让卖家对此出具书面允许,而不是口头的。
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