2022年建设工程监理费如何计算

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2022年建设工程监理费如何计算

法律快车官方整理更新时间： 2021-10-26 09:09:44 人浏览

导读：

在建设工程过程中进行监理需要收取建设工程监理费，相信大部分人对于建设工程监理费不是很了解，建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程预算的一部分，在工程预算中单独列支。那么作为当事人需要了解一下2022年建设工程监理费如何计算。以下由法律快车小编为您介绍一下。

　　2022年建设工程监理费的计算方法内容如下：

　　一、建设工程监理费的计算方法包括按建设工程投资的百分比计算法

　　这种计算建设工程监理费的方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。

　　一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。这种方法比较简便，业主和建设工程监理企业均容易接受，也是国家制定建设工程监理取费标准的主要形式。

　　采用这种方法的关键是确定计算建设工程监理费的基数和建设工程监理费用百分比。新建、改建、扩建工程及较大型的技术改造工程所编制的工程的概（预）算就是初始计算建设工程监理费的基数。工程结算时，再按实际工程投资进行调整。当然，作为计算建设工程监理费基数的工程概（预）算仅限于委托监理的工程部分。

　　二、建设工程监理费的计算方法包括工资加一定比例的其他费用计算法

　　这种计算建设工程监理费的方法是以项目监理机构监理人员的实际工资为基数乘上一个系数而计算出来的。

　　这个系数包括了应有的间接成本和税金、利润等。除了建设工程监理人员的工资之外，其他各项直接费用等均由业主另行支付。一般情况下，较少采用这种方法，因为在核定建设工程监理人员数量和监理人员的实际工资方面，业主与建设工程监理企业之间难以取得完全一致的意见。

　　三、建设工程监理费的计算方法包括按时计算法

　　这种计算建设工程监理费的方法是根据委托监理合同约定的服务时间（计算时间的单位可以是小时，也可以是工作日或月），按照单位时间监理服务费来计算监理费的总额。

　　单位时间的建设工程监理服务费一般是以工程监理企业员工的基本工资为基础，加上一定的管理费和利润（税前利润）。采用这种方法时，监理人员的差旅费、工作函电费、资料费以及试验和检验费、交通费等均由业主另行支付。

　　按时计算方法主要适用于临时性的、短期的监理业务，或者不宜按工程概（预）算的百分比等其他方法计算建设工程监理费的建设工程监理业务。由于这种方法在一定程度上限制了工程监理企业潜在效益的增加，因而，单位时间内建设工程监理费的标准比建设工程监理企业内部实际的标准要高得多。

　　四、建设工程监理费的计算方法包括监理成本加固定费用计算法

　　建设工程监理成本是指建设工程监理企业在建设工程监理项目上花费的直接成本；固定费用是指直接费用之外的其他费用。

　　各监理单位的直接费用与其他费用的比例是不同的，但是，一个监理单位的建设工程监理直接费与其他费用之比大体上可以确定个比例。这样，只要估算出某个工程项目的监理成本，那么，整个建设工程监理费也就可以确定了。

　　问题是，在商谈监理合同时，往往难以较准确地确定建设工程监理成本，这就为商签监理合同带来较大的阻力。所以，这种计算方法用的也很少。

　　五、建设工程监理费的计算方法包括固定价格计算法

　　这种计算建设工程监理费的方法是指在明确监理工作内容的基础上，业主与监理企业协商一致确定的固定建设工程监理费，或监理企业在投标中以固定价格报价并中标而形成的监理合同价格。

　　当工作量有所增减时，一般也不调整建设工程监理费。这种方法适用于监理内容比较明确的中小型建设工程监理费的计算，业主和工程监理企业都不会承担较大的风险。如住宅工程的建设工程监理费，可以按单位建筑面积的建设工程监理费乘以建筑面积确定监理总价。采用固定价格计算法，业主和监理单位都不会承担较大的风险，在实际工程中采用较多。

　　以上就是关于2022年建设工程监理费如何计算的相关内容。在工程建设过程中进行建设工程监理时需要收取建设工程监理费，建设工程监理费的计算方法有很多种，比如按建设工程投资的百分比计算、工资加一定比例的其他费用计算以及按时计算等计算方法。

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