由于全国建筑市场的不景气,发包人也面临着巨大资金压力,导致许多发包人无力支付工程款。那么工程款税率怎么计算?拖欠工程款的注意事项有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、工程款税率怎么计算

  1、营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%。

  2、个人所得税:按工程结算款计算缴纳个人所得税,税率1%

  3、城建税:按营业税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。

  4、教育费附加:按营业税计算缴纳,税率3%。

  5、印花税:按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳

  6、因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。

拖欠工程款的注意事项有哪些

  二、拖欠工程款的注意事项有哪些

  1、合同的有效性问题

  工程款的取得首先要解决合同的有效性问题。

  2、合同的相对行问题

  必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。

  3、工程结算方式及数额的问题

  程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。

  4、开发商业主违约导致的违约责任问题

  如果双方合同对此没有特别规定,那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。

  5、诉讼时效问题

  工程款超过诉讼时效,施工企业将丧失胜诉权,对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为2年,从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

  6、对于施工单位的特殊保护问题

  建设工程价款优受偿权从竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日(在建工程烂尾)起必须在6个月内行使,且不得对抗已付清大部分房款的消费者。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“拖欠工程款的注意事项有哪些’等相关法律知识。当然,任何强制措施都是没有法律依据的,只有取得生效判决方能通过法院采取强制措施。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。