甘肃省地震灾区过渡安置房工程质量验收要点（暂行）

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法律快车官方整理更新时间： 2019-11-25 05:41:50 人浏览

导读：

1、总则1.1为保证地震灾区过渡安置房建设质量，保障灾区人民的基本生活，规范过渡安置房建设安装施工，制定本要点。1.2本要点主要适用于地震灾区过渡安置房，即单层轻型钢结构装配式房屋和单层板墙自承重结构装配式房屋安装施工的质量检查和验收。1.3若过

　　1、总则

　　1.1为保证地震灾区过渡安置房建设质量，保障灾区人民的基本生活，规范过渡安置房建设安装施工，制定本要点。

　　1.2本要点主要适用于地震灾区过渡安置房，即单层轻型钢结构装配式房屋和单层板墙自承重结构装配式房屋安装施工的质量检查和验收。

　　1.3若过渡安置房为双层，其基础必须符合设计要求，其它验收要求参照本要点执行。

　　1.4地震灾区过渡安置房安装施工应因地制宜，在符合安全实用、保证质量和时间的原则下参照本要点执行。

　　2、基本要求

　　2.1地震灾区规划和建设行政主管部门对过渡安置房的建设场址应选择在无地质灾害发生和不受地质灾害影响的区域，建设场址须经统一规划。建设场址若占用基本农田，规划应考虑今后复耕要求。

　　建设场地平整后达到施工条件，便可开工建设。

　　2.2开工建设前，援建地区建设行政主管部门应要求承建施工单位在已确定的规划前提下，结合其自身的企业标准和现行的国家、行业及地方标准，对单体过渡安置房进行施工图设计，明确各部位各分项的工程做法，经援建地区建设行政主管部门批准后作为施工和验收的依据。

　　2.3地震灾区过渡安置房使用的构配件及材料应符合设计的要求，建筑材料符合国家相关标准的规定，并应有出厂合格证。

　　2.4房屋安装前，援建地区建设行政主管部门应督促承建施工单位对进场房屋构件、配件及连接件的质量进行检查，当构件、构配件的变形、缺陷超出允许偏差时应进行处理，经检验合格后方可进行安装。

　　2.5援建地区建设行政主管部门应选择经过培训的专业施工队伍承建安置房建设。

　　2.6施工前，援建地区建设行政主管部门应督促承建施工队伍应制定相应的施工技术方案和安全措施方案，并严格施行及验收。

　　3、构配件进场验收

　　3.1进入施工现场的构配件应有出厂合格标志、相应产品的合格证、材质证明及检测报告，还应有配套的安装图、安装施工说明书及使用说明书。

　　3.2构配件进场后，承建单位应进行进场验收，验收结果记录见表1.

　　验收内容主要包括：

　　（1）按出厂清单进行清点数量，尤其是安装配件、连接件的数量；

　　（2）检查表面质量，有无破损、损坏、破包、污染等情况；

　　3.3施工安装单位对检查后的构配件应合理堆放和保管，做到防雨、防潮同时避免构配件挤压变形。

　　4、场地、地基基础施工及质量验收

　　4.1场地

　　（1）场地可根据不同自然地形坡度，应采用平坡、台阶或混合式。

　　（2）场地应夯实并做好有组织排水。

　　（3）每套房的场地平整偏差应不大于±50mm.

　　4.2地基基础质量控制

　　（1）地基应密实，承载力应满足设计及使用要求。

　　（2）基础可采用混凝土条形基础、独立基础等多种形式，但必须保证房屋安全。

　　（3）混凝土强度应符合设计要求，保证房屋的稳定性和墙体固定件的埋设要求。

　　（4）基础混凝土的尺寸偏差：轴线允许偏差15mm，基础宽度±20mm，基础上表面标高±10mm.基础预埋件的位置及标高应符合设计要求。

　　（5）基础完成后应经过相关负责人签字验收。

　　5、单层轻型钢结构装配式房屋安装及质量验收

　　5.1结构安装

　　（1）构件安装就位核正后及时进行固定，焊接连接的焊缝长度、高度应满足设计要求，螺栓连接应牢固可靠，无松动，无遗漏。

　　（2）结构构件安装的允许偏差。墙柱的中心线位移±10mm，墙柱的垂直度±10mm.

　　（3）墙板安装平整、接槎顺直、拼缝严密平整，门窗安装牢固、玻璃无破损、开关灵活、关闭严密，门锁、风钩、插销齐全有效。

　　（4）屋面板安装坡度应符合设计要求，拼缝严密无翘曲，防水处理有效，有伸出屋面的螺栓时应有防水垫圈，螺栓头应进行防水处理，以保证不渗漏。[page]

　　5.2水电设施安装

　　（1）墙板预留的水、电等设施安装部位正确。

　　（2）安置房电气电线管槽固定牢固，接头及插座等接线牢固，位置适宜，绝缘完善有效。

　　（3）给排水管道安装固定牢固，接头严密通水后无渗漏。

　　6、单层板墙自承重结构装配式房屋安装及质量验收

　　6.1结构安装

　　（1）板墙安装应按施工方案的安装程序安装，必要时需安装临时支撑，保证结构的稳定。当房屋的长度超过15m时，应在房屋横向增加一道墙。

　　（2）板块安装每5块板应进行尺寸校验，不得有累计误差；房屋对角线误差不大于10mm；墙体板块垂直度误差不大于5mm.

　　（3）地龙骨与基础采用膨胀螺栓连接，螺栓直径不应小于Φ8，间距不大于500mm.

　　（4）墙板与天、地龙骨，墙板与基础，板与板之间应可靠连接，满足设计要求。

　　（5）墙板安装拼缝有防水措施，应严密、平整，门窗安装应牢固、玻璃无破损、开关灵活、关闭严密，门锁、风钩、插销齐全有效。

　　（6）屋面板安装坡度要符合设计要求，拼缝严密，防水处理有效，有螺栓时应有防水垫圈，螺栓头应进行防水处理，以保证不渗漏。

　　6.2水电设施安装

　　水、电设施安装应符合5.2规定要求。

　　7、完工验收

　　7.1结构安装检查，连接紧固件的规格、数量、紧固程度符合设计要求，基脚螺栓紧固牢靠，墙板接缝平整严密牢固、门窗安装牢固、玻璃无破损、开关灵活。

　　7.2屋面雨后检查无渗漏。

　　7.3水电设施安装检查，电气照明灯具安装牢固、位置适宜，插座、开关位置适宜、使用方便；给排水管道安装牢固，通水后无渗漏，使用方便。

　　7.4室内地面按设计要求检查，平整度偏差±20mm.

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