扬政发[1998]303号

广陵区、郊区、邗区县人民政府,市各委、办、局(公司),市各直属单位:

  现将《扬州市市区建筑装饰装修管理暂行办法》印发给你们,希认真遵照执行。

  一九九八年十一月九日

  第一章 总 则

  第一条 为加强对市区建筑装饰装修管理, 促进建筑装饰行业的发展,维护工程建设秩序,确保工程质量、安全,保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《江苏省工程建设管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》等有关法律、法规、规章的规定,结合市区实际情况,制定本暂行办法、

  第二条 本暂行办法适用于本市市区规划区范围内所有建筑装饰装修和家庭居室装饰装修工程活动。

  第三条 本暂行办法所称的建筑装饰装修, 是指为使建筑物、构筑物内外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建设活动。

  本暂行办法所称家庭居室装饰装修,是指居民为改善自己的居住环境,自行或者委托他人对居住的房屋进行装饰处理的工程建设活动。

  第四条 具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰装修,依照有关规定执行。

  第五条 市建设行政主管部门归口管理市区建筑装饰装修工作,市建筑行业管理部门具体负责本暂行办法的实施。

  第六条 市计划、 规划、财政,工商、税务、物价、轻工、城管、审计、环保、劳动、房管、公安消防等部门,按照国家和地方人民政府规定的职责,协助建筑行业管理部门共同做好建筑装修活动的有关工作。

  第二章 报建与许可

  第七条 凡装饰装修的工程项目, 无论是与主体建筑共同发包,还是独立发包,必须严格执行建设部《工程建设报建管理办法》,向市建设行政主管部门报建,领取《工程建设许可证》。凡总造价在30万元以上的建筑装饰装修工程项目必须向市计划部门申报立项并领取投资许可证。

  第八条 原有房屋使用人对其房屋进行装饰装修, 应征得房屋所有权人的同意,并签订装饰装修书面协议,协议中应明确装饰装修后的修缮、拆改和补偿等内容。

  第九条 原有房屋进行装修时, 凡是涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列规定办法:

  (一)房屋所有权人、使用人必须向市房管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的安全性进行审定。房产管理部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

  (二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取《工程建设许可证》。

  第十条 建设单位在完成装饰装修施工设计后, 应持设计图纸和有关资料报公安消防监督机构进行消防安全审核,经审核合格方可办理其他有关手续。

  第三章 发包与承包

  第十一条 凡市区建筑装饰装修施工企业, 必须经市建筑行业管理部门审查确定资质等级,并领取《建筑安装施工许可证》,方可在市区承包相应的建筑装饰装修施工业务。

  第十二条 外地建筑装饰企业进入市区承包装饰装修工程业务时,须持资质证书、营业执照、外出施工证明(省外企业凭杠苏省建管局出具的介绍信)等有关资料,报经市建筑行业管理部门审查确认后,可给予单项工程注册或核发单项工程《投标许可证》。

  第十三条 承包家庭居室装饰装修施工的个体从业人员,应持本人身份证及所在地建筑行业管理部门出具的有关证明材料向市建筑行业管理部门登记备案。

  第十四条 从事家庭居室装饰装修施工的单位和个人应当遵循以下规则:

  (一)采用的装饰材料不得以次充好,弄虚作假;

  (二)施工应符合有关规范要求,不得偷工减料和粗制滥造;