(试行)

  第一章 总 则

  第一条 为加强规划与建筑设计市场管理,规范规划与建筑设计招投标活动,提高规划与建筑设计水平,从源头上预防和防治规划与建筑设计领域中的腐败现象,依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市规划法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》等有关法律、法规、规章等规定,结合我市实际,制定本办法。

  第二条 规划与建筑设计招投标活动应遵循“专家评审、群众参与、领导决策”和“公开、公平、公正、规范”的原则。

  第三条 台州市行政区域范围内,下列项目的规划、建筑设计均应进行设计招标:

  (一)分区规划、专项规划、重要详细规划、规划用地在10公顷以上(含10公顷)的一般详细规划;

  (二)建筑群或城市重要地段、主干道临街的建筑设计;

  (三)单体建筑面积(地上面积)在1万平方米以上(含1万平方米)的建筑设计;

  (四)城市广场、公园绿地、城市雕塑等景观设计;

  (五)大型市政公用设施的设计;

  (六)规划行政主管部门确定的其他项目。

  第四条 规划与建筑设计招标分公开招标和邀请招标两种形式。

  应招标且全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股(主导)地位的项目,实行公开招标。

  有下列情形之一的,可以邀请招标:

  (一)各类专业园区及各级政府或其部门组织的标准厂房;

  (二)建设条件受自然因素限制,如采用公开招标将影响项目实施时机的;

  (三)私人投资占控股或者主导地位的项目。

  第五条 本办法第三条规定范围内的项目,有下列情形之一的,可以不进行设计招标:

  (一)涉及国家安全、国家秘密的;

  (二)抢险救灾的;

  (三)工业厂房;

  (四)农民自建房;

  (五)邀请设计大师设计的;

  (六)经规划行政主管部门批准,由国内外著名设计机构进行设计的。

  第六条 各县(市)可结合当地实际,制定规划与建筑设计招标的具体范围和规模标准,但不得缩小本办法确定的必须进行招标的范围。

  第二章 招 标

  第七条 招标人是依照本办法规定提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。

  规划行政主管部门组织编制的规划设计项目的招标人为其规划管理机构;其他规划设计和建筑设计项目的招标人为项目组织者或业主。

  第八条 对应招标而未按本办法规定进行招标,或未按规定办理招投标备案的,规划行政主管部门不予规划审批或不予办理建设工程规划许可证。

  第九条 招标人自行办理招标事宜的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力。招标人委托招标代理机构办理招标事宜的,双方应当签订书面委托合同

  第十条 规划与建筑设计招标时应当具备下列条件:

  (一)规划(景观)设计招标条件:

  (1)规划行政主管部门出具的规划设计条件;

  (2)进行招标的相应资金已经落实;

  (3)其他应具备的条件。

  (二)建筑设计招标条件:

  (1)具有规划行政主管部门核发的选址意见书和规划设计条件(规划选址通知书);

  (2)有经批准的项目建议书或可行性研究报告;

  (3)规划行政主管部门认为需要征求水利、交通、安全、环保、市政公用等相关部门意见的,应有相关部门对该项目的书面意见;

  (4)进行招标的相应资金已经落实;

  (5)其他应具备的条件。

  第十一条 招标人(招标代理机构)应在发布招标公告或发出投标邀请书前,到招投标管理机构办理招标备案手续。