第48号《泰安市建筑市场管理办法》业经市政府批准,现予发布施行。

  市 长 赵树业

一九九八年三月二十六日

  第一章 总 则

  第一条  为加强建筑活动的管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,保障建筑经营活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国建筑法》、《山东省建筑市场管理条例》等有关法律法规,结合我市实际,制定本办法。

  第二条  在本市行政区域内进行建筑工程的发包与承包,从事建筑工程的勘察、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营以及工程监理、经营性的建筑咨询服务等活动的单位和个人,必须遵守本办法。

  第三条  从事建筑经营活动,应当遵循公开、公正、公平竞争的原则。

  禁止分割、封锁和垄断建筑市场。

  第四条  市、县(市)人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑活动的统一管理工作。

  泰山区、郊区行政区域内的建筑市场由市建设行政主管部门直接实施统一管理。

  第五条  工商行政管理部门和有关部门应当按照职责分工,互相配合,共同做好建筑市场的监督管理工作。

  第二章 建筑许可与从业资格管理

  第六条  建筑工程开工前,建设单位应当到当地建设行政主管部门申请领取许可证。申请领取许可证应当具备下列条件:

  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;

  (二)在城市规划区的工程,已经取得规划许可证;

  (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

  (四)已经确定建筑施工企业;

  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

  (六)有保证工程质量和安全的具体措施;

  (七)建设资金已经落实。属国家投资的建设项目,已经办理该项目的投资计划手续和财政部门出具的资金审查证明;本级人民政府确定的建设项目有审计机关出具的开工前审计意见书;

  (八)法律、行政法规规定的其他条件。

  对符合上述条件的,建设行政主管部门应自收到申请之日起十五日内,为其颁发施工许可证。

  第七条  建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关办理延期手续;因故中止施工的,应当向发证机关写出中止施工书面报告,并做好建筑工程的维护管理工作。

  第八条  对建筑经营单位实行资格管理制度。从事建筑工程的总承包、勘察、设计、施工、建筑装修、建筑构配件生产经营、工程监理、招标代理等单位,必须按国家规定取得相应的资质证书。申领资质证书应当向当地建设行政主管部门提交下列材料:

  (一)按规定填写的申报表;

  (二)有符合国家规定的注册资本

  (三)企业法人身份证明和专业技术人员的职称证件;

  (四)从事建筑经营活动所具有的技术装备的证明资料;

  (五)其他有关文件资料。

  经审查核验符合要求的, 建设行政主管部门应按国家和省规定的资质等级标准颁发或报上级主管部门颁发相应的资质证书。

  第九条  任何单位和个人不得出卖、出租、转让、伪造、涂改资质证书。

  第十条  建设行政主管部门依据有关规定对建筑经营单位的资质定期进行审验。审验合格的,保留资质等级;符合晋级条件的,晋升资质等级。经审验不符合相应资质等级的,降低资质等级或者收回资质证书;未经建设行政主管部门审验的,资质证书自行失效。

  第十一条  建筑经营单位终止、合并、分立,应在三十日内到发证机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。资质证书丢失的,须公开声明作废后,方可申请补办。

  第十二条  市外单位进入本市从事建筑经营活动,应当向市建设行政主管部门办理资质验证和项目登记手续。