办个土地证今起多花钱?基准地价年内不作调整
导读:
12月16日消息:昨天下午,温州市地产交易所里,数百市民争先恐后地在排队办理土地使用权转让及土地证手续。好多市民称,听人说土地出让金从本月16日起要大幅提高。
市地产交易所的负责人告诉记者,早在半个多月前就出现一些传闻,并出现办证热潮,他们的工作难度很大。
该所负责人解释说,按国家规定,基准地价一般二三年要调整一次,最近经浙江省国土局批准,温州市区的基准地价要更新调整,此次调整的幅度较大,直接影响划拨土地(指已购公房和经济适用房上市出售等)需补缴出让金标准的提高。也许有市民从哪里得来风声,于是来赶办土地使用权转让手续。其实,温州市政府至今尚未决定从哪一天起执行新标准,所以从本月16日起要提升基准地价的传言是不准确的。
该所负责人说,至少在今年年内基准地价还不作调整,至于什么时候开始执行新的地价标准,还要看市政府的公告。(温州晚报 夏海鹏 余日迁)。
新闻链接:缴付土地出让金计算公式:土地出让金(元)=核准基准地价(元/平方米)×缴纳比例(10%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年限修正系数。
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