在我国一般来说,对于土地的使用建设权,是需要经过相关部门的审批允许的,因此相关公司企业在获得了土地的建设使用权之后,可能由于相关原因无法使用土地,那么今天就跟法律快车小编一起来看看划拨土地可以转让吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、划拨土地可以转让吗

  应该是可以的,但是要有几个条件:

  (1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;

  (2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;

  (3)无违法用地行为;

  (4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要求;

  (5)工业用地的受让方应为工业企业,仓储用地的受让方为非自然人。

划拨土地可以转让吗

  二、划拨土地使用年限有期限限制吗

  划拨土地无使用期限的限制。根据《城市房地产管理法》第23条规定:“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”虽然该条有“法律、行政法规另有规定”的除外性表述,但现有法律和行政法规尚无对某种划拨用地设定使用期限的例外规定。即,只要以划拨方式取得的国有土地使用权,目前均无使用期限的限制性规定。这样的制度安排与我国土地产权制度有关。

  三、划拨土地使用权年限是多久

  划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。

  划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。

  政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。

  以划拨方式取得土地进行房地产开发,大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目,比如经济适用房。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在进行相关的转让事宜之前,是一定要经过相关部门的允许同意之后,才可以进行的,不然就违法了,好了以上就是划拨土地可以转让吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。