房屋拆迁的相关问题
导读：
【问题】
我居住在上海的一个城乡结合部，该地区自去年被划为工业区，开始拆房改建，但目前我居住的地段并未接到任何搬迁等通知，也未被告之不许办理任何迁涉户口的事项。目前，我居住的是私房共105平方，家里一共6个人，一个户主。
问1：我们家存在违章建筑（超面积），但随着哥哥结婚生子，按人均居住面积算，目前我家有效合法的总面积并未达到6人可居住的总面积，那可否办理一些手续将以前的违章建筑面积补上划为有效建筑呢？
2：在户口并未冻结的情况下，哥哥已成家，可否分户呢？需要哪些手续或公正一些东西吗？
3：如果被按排动迁，我们家可以置换到多少新房，得到怎样的货币补偿？
【解答】
1、你不可办理一些手续将以前的违章建筑面积补上划为有效建筑，但你可申请宅基地，土地管理部门仍有权依法对违法占地行为予以处罚。
2、可以分户。户口上到公安机关重新立户即可，再析产。
3、你可以参考《城市房屋拆迁管理条例》规定，具体标准由各省规定，你可以向当地有关部门询问。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
秦皇岛市城市房屋拆迁标准第二十五条拆迁补偿的方式分为货币补偿和产权调换，实际补偿方式由被拆迁人选择。法律、法规另有规定的，从其规定。第二十六条拆迁房屋和安置房屋
为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，10月5日起乌市开始实施新《邢台市城市房屋拆迁管理办法》。《办法》规定：拆迁补偿的方式以货币补偿为主，货
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
