重庆又现“楼挖挖” 房地产热引用地之争

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重庆又现“楼挖挖” 房地产热引用地之争

法律快车官方整理更新时间： 2019-10-06 19:05:08 人浏览

导读：

按照居民的习惯，这座楼被叫做竹枝路185号。它像峭壁旁的一棵树，尽管位于重庆市奉节县中心区最繁华的地带。事实上，这座楼包括三栋楼房，通过天桥，连在一起。距离它的根不足10米的下山坡上，是一个直径超过200米、深度超过20米的大坑。坑中心，一辆黄色的吊车挥舞着

　　按照居民的习惯，这座楼被叫做竹枝路185号。它像峭壁旁的一棵树，尽管位于重庆市奉节县中心区最繁华的地带。

　　事实上，这座楼包括三栋楼房，通过天桥，连在一起。距离它的“根”不足10米的下山坡上，是一个直径超过200米、深度超过20米的大坑。坑中心，一辆黄色的吊车挥舞着钢臂，缓缓叼起石块。大半年前，这里本是一个小土包，上面种满了碗口粗的常青树。

　　和这个市区的大多数楼房一样，竹枝路185号楼依山而建，地基延伸探入赭褐色的泥土。楼房的单元口面向街道，小土包曾是它的后花园。楼里住了112户人家，总共406位居民，他们大多是下岗职工或退休工人。

　　11月13日，1栋2单元701户主老赵有了一个新身份。他戴上黄色袖章，上面印着“安全巡逻”四个大字，成为这座居民楼的巡逻员之一。老赵的姓名、电话号码和值班时间，被印在“楼层24小时应急值守人员名单”里，公布在每个单元门口的墙壁上。这张16开大的公告，由重庆市奉节县永安镇政府张贴。在它旁边，是同日发布的“楼房险情通知书”，以及“应急逃生路线图”。

　　从11月上旬起，这三栋楼龄不足8年的楼房到处出现了裂缝，它们像蛛网一样缠绕着大楼底部、巷道、天桥。一条宽约10厘米的断隙，沿着楼前的水泥斜坡蜿蜒而下，藏青色的水管从水泥碎块里暴露出来。甚至，居民们在卧室、厨房、客厅的地板、墙壁上，也纷纷发现了2~6厘米的口子。

　　大楼内的居民们在裂缝处贴上了纸条，他们惊恐地发现，“裂缝每天都在扩大”。

　　“房子每天都在变化”

　　徐林森有时会觉得这是个幻觉，其他时候他则很清楚，家里墙壁上的裂缝是真实的。几个月前的一个早晨，这个2栋2单元701室的户主还打开窗户，朝着正在施工的大坑吐了口浓痰：“龟儿子的，再挖我们的房子就倒了!”

　　这个壮实的汉子经常“觉得”竹枝路185号的地基在微微颤动。8个月来，窗外的小土坡被挖成了深坑，他们的楼房和峭壁仅有8米的距离。

　　每天半夜，徐林森和他的邻居们都会神经质地惊醒，打开电灯，仔细盯着墙壁。尽管几乎每家每户都出现了裂缝，不过居民们从未目击过裂缝出现的过程。

　　11月20日晚9点，正在巡逻的老赵听到对门6楼恐慌的叫声。他冲进房间，看到一条细细的裂痕，像一条蛇穿越墙壁上的结婚相框，蹿进红木沙发的阴影里。房主连连惊呼，“这条裂缝，5分钟前绝对没有!”

　　这些居民从2002年开始一直居住在这里，他们是奉节老县城整体搬迁的第一批人。房子是三室一厅的结构，足够容纳四世同堂。早晨，太阳从对面的山后面爬起来，跃过几百米宽的河面，洒进窗户里。竹枝路185号的窗户，面对着长江支流朱衣河。孩子们在这里待得很开心。和住在后山的同学相比，他们可以美美地睡上一个懒觉，只要步行5分钟，就能到达学校。

　　闲暇时，这座楼的居民们喜欢越过天桥，走下100多个台阶，去楼下的土包上散步。兴起时，他们还会在常青树中间，种下一些生命力强悍的花草。

　　一年前，施工队陆陆续续地来到这里，将这里的常青树一一砍倒。接着，施工队开来推土机，铲平了小土坡。他们用了一天的时间，就在这里搭起了一整片工棚。居民们听说，这里将建起一幢高达16层的楼房，一个叫重庆市运发房地产开发有限公司的单位则是楼盘的承建者。

　　这一说法得到了证实。11月19日，重庆市奉节县人民政府在政府官网上发布公告，称“竹枝路宿舍发生险情，政府及时采取措施应对”。公告透露，近日引发竹枝路185号险情的正是“运发房地产开发公司所开发建设的项目”。

　　正在重庆开会的奉节县委书记刘渝平向中国青年报记者承认，“开发商在挖土平地建房时，将三栋房屋地基挖空，致使大楼发生险情”。

　　“这座楼房近期来已成为我的心病。”谢明朋说。他是奉节县国土房管局的副局长，负责竹枝路185号的专业地勘核实工作。这一工作由政府委托重庆地质矿产院进行实地监测。40多岁的副局长肯定地表示，通过查看近日来的数据评估，“最近这座居民楼几乎没有什么变化”。

　　一位姓蓝的监测人员对此说法不以为然。他认为，“房子每天都在变化”，但不能确定“是斜冲还是下沉”。他来自重庆地质矿产院。每天上午8点到晚上9点，他和他的同事们端着仪器，举着特制的游标卡尺，爬上屋顶，或者钻进地下通道，对这座楼的地质数据进行测量。

　　不管如何，公告强调了这一说法：“目前，险区居民情绪稳定，对政府所做的工作表示理解和支持。”

　　开发商哪儿去了

　　离孩子的生日只有两天了，1栋2单元101室的张女士却将读小学的女儿送到了市郊母亲的家中。一周前，她开始失眠，常常喊着“楼塌了，快跑啊”从梦中惊醒。

　　此前，3栋1单元301室的俞先生早已“患上了强迫症”。每隔10分钟，他就跑进厨房，查看橱门边上7厘米的裂缝。即便只是目测到“有扩大的迹象”，他就喊着老婆的名字，让她带着孩子往屋外跑。

　　居民的恐慌正在扩散，包括巡逻队员老赵。11月22日，他搬出了100多平方米的三室一厅，全家租住在郊区一间50平方米的房子。这个额外消费，花去了他每月800元退休金的一半。

　　为了平复居民的情绪，县委书记刘渝平曾几次来到现场。他表示，“这个楼暂时还可以居住。”同时，居民们有三个处理方案可供选择。

　　第一个方案遭到了几乎一致的拒绝。沿着奉节后山坡盘山而上，有一批搬迁剩余的移民房，它们距离城区大概5公里。由于常年没人居住，还未接通水电，单元口则用水泥糊住了。“孩子上学不方便。”一个苹果脸的中年妇女大着嗓门儿喊。

　　还有人提出，“让没有安全感的居民前去投亲”，并给予来回600元的搬家费。回答同样是否定的。老赵说，“这年月，谁想寄人篱下啊?”

　　居民们还有最后一个选择。奉节县政府从财政中为每户居民，每月提供350元作为租房费用。可是，“租市郊的房子至少也要400啊，何况我们的房子地段这么好!”

　　竹枝路185号楼内，青灰色的墙壁上布满逐渐增多的裂缝。协商依然未果。[page]

　　私下里，政府官员不止一次抱怨，“哎呀，这个事情很复杂啊，居民挑三拣四的。”并且，他们担心居民中流传着的一个说法，“楼盘的开发商本来是县建委的一名官员”。

　　根据重庆市运发房地产公司在网站上登记的地址，中国青年报记者进行了实地探访。公司地址位于市区人和街。这条不足300米的长街，布满了大大小小的杂货店、面包房和售楼中心。运发房地产公司并未挂牌营业，大多数商家均表示，“从来没听说过这家公司”。

　　一名出租车司机协助记者拨打了公司号码。一个操着重庆话的女人回答，运发房地产公司刚刚搬走。之后，她回拨电话，强调：“这里是居民楼，我没有听说过这个公司。”

　　11月23日下午，记者拨通了运发房地产公司法定代表人胡厚元(音)的手机。他表示，“我什么都不想说，我还有事”，便挂断了电话。截至发稿时止，他的手机一直处于无人接听状态。

　　奉节坊间流传，运发房地产公司的法定代表人原为刘修运，后因缺少流动资金，刘将公司转让给了胡。但该说法未获有关方面证实。

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