丈夫私下卖房妻子法院起诉 购买二手房你要小心
导读：
近日，杜集区法院受理了一起夫妻共有房屋一方偷卖的案件。据案件当事人陈女士所述，她的房产是夫妻共有财产，自2003年3月以来，她与丈夫发生矛盾搬回娘家居住，在她不知情的情况下，丈夫将二人共同的房屋卖于他人，从而引发诉讼。
据法官介绍，今年以来，许多城市开始对二手房买卖征收个人所得税，促使二手房买卖变得异常火爆，随之而来的是纷繁复杂的二手房产纠纷。法官善意提醒市民，二手房交易比新房交易更为复杂，客户要与房产中介公司、贷款银行、公证处、保险公司、房地产交易中心、物业部门、税务部门等诸多单位打交道。其中还涉及大量的房地产法律事务，大多数买房人缺乏法律知识，被动接受、签订房屋买卖协议。陈女士案中涉及的是私产房屋，买受人对出示结婚证和房屋共有人同意出售房屋的证明没作要求，这类案件引发的后果比较严重，不但会造成配偶无处居住，而且还会给买受人造成极大麻烦，买受人在支付巨额房款后，却因为出售方夫妻之间的矛盾而无法入住。法官提醒购房者在签订协议时，一定要注意相关事项和合同的内容，看清风险再出手。
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