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  上海:国内首个地下空间建设用地审批规定出台

法律快车官方整理 更新时间: 2019-10-06 04:50:55 人浏览

导读:

近日,上海房地资源管理局相关负责人向记者透露,《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》经上海市政府常务会议通过,将于今年9月1日起正式实施。这是国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属管理的规定。随着城市发展及城市人口的快速增长和土地资源
近日,上海房地资源管理局相关负责人向记者透露,《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》经上海市政府常务会议通过,将于今年9月1日起正式实施。这是国内首个涉及地下空间建设用地审批和权属管理的规定。
  随着城市发展及城市人口的快速增长和土地资源的日趋稀缺,土地开发利用的重点已由地面向地下空间发展。据了解,目前上海市地下空间开发总量已超过1000万平方米,大量的地下交通设施、市政基础设施、地下空间建筑物和民防工程等为上海的经济发展作出了巨大贡献。但从上海城市总体发展规划所确定的目标来看,未来城市地下空间开发利用发展潜力仍然巨大。
  为加强对地下空间建设的管理,促进地下空间的开发利用,上海市专门出台了该规定。根据《规定》,上海市地下空间将界定为两种情形:一类是结建地下工程,即同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下工程;另一类是单建地下工程,即独立开发的地下工程。此外,规定还明确了地下空间的土地使用权范围、地下空间建设用地的审批办法以及相关房地产登记的办法,至于《规定》发布前经批准建造的地下建(构)筑物,可通过公告程序办理登记手续。

 

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