一般房产税征收对象包括哪些
导读：
相信大部分人都知道房屋需要缴纳房产税，房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。但是许多人对房产税的征收对象不是很了解。那么，作为当事人需要了解一下一般房产税征收对象包括哪些。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、房产税的征收对象包括房屋
（一）对于房屋房产税的征收
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
（二）对于房地产开发企业开发的商品房的房产税的征收
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
二、 房产税的征收对象包括负有缴纳房产税义务的单位与个人
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税。产权出典的，由承典人缴纳房产税。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳房产税。
因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人，具体情况如下：
（一）产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税；
（二）产权出典的，由承典人缴纳房产税；
（三） 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税；
（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人缴纳房产税；
（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
（六）产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
以上就是关于一般房产税征收对象包括哪些的相关内容。在对房产税进行征收的时候，征收对象必须包括在房产税的征收范围以内；同时房产税的征收对象包括负有缴纳房产税义务的单位与个人和房屋。如果当事人的情况比较复杂，建议寻找专业律师进行法律咨询。
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