2018年拆房赔偿政策
导读：
在经济发展过程中可能需要对房屋进行拆迁，农村拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，2018年拆房赔偿政策是怎么规定的？2018年最新拆房赔偿价格表是怎样的？针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。
农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。
从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。
拆迁补偿的方式分为两种，一种是货币补偿，也就是根据拆迁中农民所受到的具体损失折合成人民币给农民；另外一种是等价值换补偿，也就是说农民按照多退少补的原则可以选择等值的商品房，两种拆迁方式可结合使用，具体以当地的文件为准。
由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围，新的补偿方式，因此在计算方式方面，也要做部分调整，调整后的计算方式如下：宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。
农村房屋拆迁补偿标准如下
1、草房。每平方1900元。
2、砖瓦房。每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。
4、楼房（两层以上）。每平方3300元。
农房拆迁补偿的组成。
1、房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5、地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6、异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费。搬家产生的车辆费。
8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于“2018年拆房赔偿政策”的相关知识，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿，通过上述介绍，相信大家对拆房赔偿有了一定了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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