钉子户可以强拆吗
导读：
现在很多城市都面临着旧城改造，所以有很多居民的房子都需要拆迁，有些人对于政府或是开放商赔偿的金额不满意，所以一直都不愿意搬走，最后就因为这几户人家拖慢了整体工程的进度，这种人被我们称之为钉子户，那么面对钉子户可以强拆吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
拆迁评估是否准确，关系到拆迁补偿是否公平、公正，关系到被拆迁人的合法权益是否得到有效保证。有些评估机构经不住利益的诱惑，按照委托人的要求，做不实评估，评估价格与市场价格差距较大，损害被拆迁人的合法权益。有的城市拆迁评估独家经营，被拆迁人对评估结果有异议时，缺乏有效的监督、仲裁、协调机制。有的城市由政府公布区位价、房屋重置价补偿，同时，装修补偿标准的调整也不及时，造成补偿标准严重背离市场价格。
城市居民的房产往往是一个家庭的命脉，而拆迁方给予的补偿标准往往过低，或者不履行协议，被拆迁居民又大多是收入不高的中低收入家庭，拆迁后选择购房范围多为普通商品房、经济适用房或二手房。再加上政府部门建设规划不合理，一些城市房地产市场中低价位的商品房、经济适用房供应不足，房子一旦被强拆很容易引发家庭地震和社会冲突。从拆迁上访户每年同比上升50%的数据分析，补偿款不合理、不到位是拆迁户难以接受拆迁的重要原因。
除以下机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆：
1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;
3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”
4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
1、司法强迁，由区、县房地局向人民法院申请，由人民法院实施的强迁。
2、行政强迁，经区、县房地局申请，由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
综上所述，面对一般的钉子户是无权强制拆迁的，只能向法院提出申请，如果法院认定符合情形的，法院会安排司法强迁，对于一些违规建筑相关机关有权强迁，面对钉子户应当考虑赔偿金额是否能保障他们的基本生活。以上就是“钉子户可以强拆吗”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
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引用法条
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