动迁房一般需要五年可以交易卖。动迁房交易买卖流程是双方当事人双方建立信息沟通渠道，协商一致后签订房屋买卖合同，再到房地产交易管理部门办理过户手续即可。

　　上海动迁流程最快需要两百多天，具体的时间不是固定的，需要根据实际情况确定，动迁补偿一般包括房屋补偿费、奖励性补偿费等。动迁补偿大多数情况下是货币方式补偿。

　　宅基地房子动迁认定安置人员的条件包括当事人的户口在被拆迁房屋内；当事人需要是被拆迁基地村集体组织成员等。宅基地房子动迁安置人员的补偿包括按照被拆迁房屋的折旧

　　动迁后家庭纠纷解决的方法有协商，也可以通过第三方调解，还可以向人民法院起诉。在解决纠纷时，可能需要收集拆迁补偿协议、拆迁补偿款领取记录、房屋权属证明等证据。

　　因动迁款家庭分配提起民事诉讼的，一般会在三个月或者是六个月内判决，如果是因动迁款家庭分配提起行政诉讼的，则会在六个月内作出判决。动迁款家庭分配起诉时需要准备

　　动迁款家庭纠纷的处理方式是先由家庭成员协商，如果是协商不下来的，则是可以申请仲裁处理，或者是向法院起诉处理。起诉流程是向有管辖权的法院提交起诉状处理。

　　动迁房5年可以过户给别人。动迁房过户的流程是当事人携带相关材料到房管部门办理房产过户手续，然后去公证处办理产权公证，之后去到房管局办理免征契税等。

　　动迁房交易时间限制是，在取得所有权的5年之后可以进行交易。动迁房交易要缴纳的税有房款1％的个人所得税、两房差价5.6％的增值税、城市维护建设税等。

　　上海动迁房三年之后可以交易，在此之前，动迁房不得转让、抵押。动迁房交易要缴纳的税有房款1％的个人所得税、两房差价5.6％的增值税、城市维护建设税等。

　　动迁房是要五年后才能买卖，如果是房产开发导致的动迁，则该房屋随时可以买卖。动迁房买卖合同如果是以合法形式掩盖非法目的的，则是属于无效合同。

　　动迁树木的补偿标准根据各地政策会有所不同，要根据实际情况确定。例如在苹果树培育期动迁的，平均每株补偿5-90元；在苹果树盛果期动迁的，平均每株补偿210-1

　　动迁安置房屋如果属于个人财产的，就分割给个人，如果属于夫妻共同财产的，可以协商分割，协商不成的可以由人民法院来判决分割。动迁安置不包括在外就读户口迁出的学生