沈阳房子动迁的补偿标准要看具体的补偿项目，一般是需要支付房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿，以及补助和奖励和装修费用的补偿。

　　房子动迁的补偿与有无营业执照影响不大，具体还是要看房屋的实际情况。根据法律规定，房屋拆迁可以拿到的补偿是被征收房屋价值的补偿以及搬迁、临时安置的补偿等等。

　　售后公房和动迁房是一般情况下可以都免征个税的。动迁房办理产权证明的流程是拆迁户办证需要持回迁协议等去财政局缴纳契税、去房地产交易中心档案室开注销证明等。

　　房屋动迁的补偿标准是根据实际的情况来确定的。房屋动迁纠纷的解决办法有行政裁决、行政诉讼等。无法享受动迁补偿的人员有在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去

　　动迁房产证办理所需资料有，契税的完税证明原件、动迁协议原件、规定的房产登记申请书、申请人的身份证复印件、动迁房屋的平面图和地籍图、动迁单位原房产证等等。

　　售后公房和动迁房的区别是所有权和用途，一般售后公房是原来的公房出售给租赁人的，而且面积比较小，而动迁房是政府为了安置拆迁所建造的房屋，一般只有拆迁户才享有。

　　农村宅基地动迁的会补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。进行房屋拆迁的时候需要申领房屋拆迁许可证，拆迁管理部门会发放房屋拆迁许可证，发放补

　　沈阳房子动迁的补偿标准是有房屋补偿费、周转安置补偿费、奖励性补偿费。其中的周转安置补偿费用，是根据被拆迁房屋住户的人口数，每月给予一定的补贴。

　　房屋动迁是的补偿，有奖励性的补偿费用、周转性质的补偿费、房屋补偿费。其中的周转性质补偿费，是指因为住户的房屋被拆迁，不便临时找住处的，将按照相关规定每月予以

　　动迁房一般也是可以抵押贷款的，但具体要看地区的政策规定，一般动迁房抵押贷款会要求当事人符合有本地的户口，有稳定的经济收入，且个人信用良好等条件。

　　动迁房卖出要交的税费是契税、增值税、个人所得税、印花税以及土地增值税，其中的契税税率是房屋总价款的百分之三，然后印花税的税率是房屋总价款的千分之五。

　　农村房子动迁会依法赔偿搬迁资产损失、停产停业损失、搬迁补偿费用、搬迁政策奖励等。房屋动迁产生纠纷当事人可以向有关部门申请行政裁决或者到法院起诉。