签订房屋租赁合同必须备案,如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向查看全部>
房屋租赁合同是房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的合同。备案是指向主管机关报告事由存案以备查考查看全部>
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房屋租赁备案是要交税的,按租赁合同金额的1%收取。房屋出租要交税是:要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税,租赁双方在办理租赁登记时应查看全部>
未备案的租赁合同只要是依法成立的,都是有效的。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行查看全部>
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