宅基地使用证,农村宅基地使用证
更新时间：2010-05-20 20:23:26人浏览
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服务地区-上海上海
物权法第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅和附属设施。土地管理法第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的使用面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。农村村民申请宅基地经乡、镇人民政府审核，县人民政府批准。农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的不予批准。
也就说，宅基地所有权仍属于集体，你只有占有和使用的权利。农村村民一户必须有一处宅基地，宅基地是农民的“生存之本”，如果因拆迁，房屋有补贴，宅基地没有补贴，如果你还是农村户口，那么你可以向村镇府申请宅基地，或者要求宅基地补偿；如果你已经不是农业户口，那么宅基地补偿就可能没有
2010-05-19 21:59:07
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