土地房屋产权公正问题
更新时间：2017-02-01 01:55:38人浏览
问题描述：
兄弟两个房产怎么分、
大哥因病去世，留在2个女儿，父母却将全部将房产转入小儿子的名下，并说我的房子我爱给谁就给谁，这样合法吗？
有没有什么方法来维护两个孩子的权利
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助142052人 · 响应时间 平均3分钟内
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
2017-02-01 01:55:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156184人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以起诉解决，所以房子离婚如何分配的问题需要先判断该房子是否夫妻共同财产，如果是，可以要求平均分割，一方得房，一方得钱。
2016-03-24 04:02:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127583人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，遗产按法定继承。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2010-09-24 09:27:29
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地、房屋等不动产转让的公证
土地、房屋等不动产转让的公证不动产，是指土地及其附着物（如房屋、鱼塘、果树等）。不动产转让，是指不动产的所有权或使用权的转让。在我国，土地所有权不能转让，但土地
房产公证
人浏览
房屋土地登记
产权登记
人浏览
怎样查询二手房的房屋？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋拆迁证据保全公证，必须先由申请人提出申请，符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知申请人：1、房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人，房屋拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋产权过户流程和费用房屋产权过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。签合同当天卖方需提供的资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
房子谁的？建议面询律师，以便更全面了解案情。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，立遗嘱时您后爹无需到场。您母亲有权自主决定将房产留给您，可以选择自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱或公证遗嘱等方式。重要的是确保遗嘱符合法定形式要件，如有两个以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
你好，建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世人身份证不能用了。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
孙子孙女通常无直接继承权，但有两种特殊情况：一是祖父母立遗嘱指定他们为继承人；二是他们的父亲先于祖父母去世，此时他们可代位继承。若不符合这些条件而擅自处置遗产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好这边可以详细沟通下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1.变更申请书根据申请办理的具体内容，申请人需要选择不同的变更申请书式。申请书必须是打字或印刷的，且每一件商标应填写一份变更申请书。2.申请人需要提交相关的身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你们的合同中如何约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是遗产数额的5-6%，具体费用还要结合案件难易、复杂程度
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
