租赁合同到期，并且双方租房合同中并没有约定原告搬离需要提前一个月告知被告，并且擅自扣除原告一个月押金的做法不符合租赁合同约定。
更新时间：2019-07-16 14:49:34人浏览
问题描述：
2019年5月4日，租赁合同到期，原告微信告知被告因为公司搬迁，希望续约2到3个月，具体时间以原告公司搬迁时间而定，并与被告达成口头协议。2019年6月23日，原告确认搬离并微信告知被告搬离日期为2019年7月4日。2019年7月4日，原告按协议规定时间搬离，中介确认验房没问题之后，收取房间钥匙两套（备注：物业费全部缴清、家具家电全部齐全无损坏、房屋卫生清洁度满足要求）。2019年7月8日，被告结算完水电费，告知原告需要扣除一个月押金600元整，剩余返还金额为344.38元，原因：双方口头约定的续约时间为2到3个月，所以口头租赁时间应为：2019年5月4日至2019年8月4日，故需要扣除一个月押金。原告认为双方口头约定时间为2到3个月，原告退房日期已满足口头协议中所约定的2个月，不存在提前退房，并且原告已经于搬离前十一天，即2019年6月23日告知被告搬离时间，并且双方租房合同中并没有约定原告搬离需要提前一个月告知被告，否则扣除一个月押金的规定。故原告认为被告默认口头约定的2到3个月为3个月，并且擅自扣除原告一个月押金的做法不符合租赁合同约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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