请问拍卖要交税费用吗？是在房子成交金额中扣下来？余下的30万会一分不少的给回我吗？

更新时间：2019-03-19 15:14:32人浏览

问题描述：

你的房子断供两年，银行申请法院判了下来被查封，准备拍卖。我只有这一套房子，居住6年。请问拍卖要交税费用吗？交多少？是在房子成交金额中扣下来？欠银行60万，如果房子拍卖成交价是90万，60万给了银行，余下的30万会一分不少的给回我吗？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

贾枫律师

服务地区-河南周口

执行中拍卖，必然产生各种费用，一般应由你来承担

2019-03-16 09:41:51

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1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体，实现社会公平正义。在物权转让中，较之于第三人，先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害，影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益，对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件，且必须在一定期限内行使，因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为，优先购买权制度体现了法律的公平正义理念，满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求，是合乎社会需求的。

2019-03-19 15:14:32

张泽国律师

服务地区-河南周口

你好，会的。

2019-03-17 07:55:16

安玉斌律师

服务地区-河南郑州

执行中拍卖，必然产生各种费用，一般应由你来承担

2019-03-16 10:35:29

王丽侠律师

服务地区-河南郑州

执行中拍卖，必然产生各种费用，一般应由你来承担

2019-03-16 09:52:00

李云律师

服务地区-河南郑州

你好，多余的钱是会退还的

2019-03-16 09:41:51

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