男方担保借款合同，法院冻结房子夫妻共同财产能否拍卖
更新时间：2019-10-25 05:53:34人浏览
问题描述：
你好，男方担保借款合同，法院冻结房子夫妻共同财产能否拍卖
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
于梦阳律师
盟
服务地区-内蒙古呼和浩特·电话-153-9114-2662
你好，一方以个人名义欠下的债务，如果并非因共同生活所负的债务，不属于夫妻共同债务。
2019-02-19 10:18:23
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助161668人 · 响应时间 平均4分钟内
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。1、如果是连带担保责任，银行有权同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张；2、如果向担保人主张，并且由担保人承担责任的，担保人承担责任后可以债务人追偿；3、一般如果是担保人的自住房屋，法院不会强制拍卖，当然各地情况不一，有可能有不同。
2019-10-25 05:53:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182667人 · 响应时间 平均3分钟内
通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2019-09-24 01:30:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159835人 · 响应时间 平均3分钟内
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条 上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
2019-04-23 03:56:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共有房产能否被法院查封拍卖
在现代社会对于那些破产的没有偿还能力的情况下，是需要对其相应的房产之类的财产进行查封拍卖的，这也是为了保障债权人的利益。下面就让法律快车小编为大家带来共有房产能
财产所有权
人浏览
在一般保证和连带保证中，如何区分保证人之间的关系是按份共同保证还是连带共同保证的？当同时有多个保证人时，有几种排列组合：1、一般保证下的按份共同保证；2、一般保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于个人债务能否执行夫妻共同财产
婚姻既能创造幸福，又会带来负担。一个人不同于两个人，多了一份牵挂，多了一份担心。特别是提到共同债务的时候，那么下面法律快车小编就为大家举例说明一下，关于个人债务
个人债务
人浏览
《担保法》第十二条:同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院查封房产多久拍卖
依据我国相关法律的规定，人民法院审理债权债务纠纷案件时，是可以对债务人的财产进行查封的，而查封债务人财产是有一定期限的，房屋是经常被查封的财产之一，那么法院查封
房地产法
人浏览
谁的名字在房产上
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只能查封一方的财产，另外一方没有签字，不能查封全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常不会，唯一一套房产通常不会被拍卖。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
可以查封的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母不同意结婚也是可以办理结婚登记的。结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何组织或者个人加以干涉。结婚需要符合的条件是：双方都有结婚的意思、双方不存在不能结婚的血缘
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
包括奖金。孩子的抚养费，应根据小孩的生活费、教育费、医疗费的事实上需要，父母两方的经济收入，以及小孩生活所在地的居民消费水平这些方面，大致确定一个数额。法律依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
协议离婚时，如果女方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等方面负担较多义务，可以向另一方请求补偿。如果男方有过错，也可以要求男方少分夫妻共同财产。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
如果车子是婚前买的，属于一方个人财产；如果车是婚后购买，属于婚后财产，婚后财产归夫妻双方共同所有，可以要求分割一半。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询