我起诉别人申请保全对方财产我的车让反保了现在我的车处于查封状态我现在可以更换抵押物不
更新时间：2018-12-14 09:57:14人浏览
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你好我起诉别人申请保全对方财产我的车让反保了现在我的车处于查封状态我现在可以更换抵押物不
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申请财产保全，法院一般会要求申请人缴纳保证金，但这钱只是用于保证申请错误时的赔偿，如果申请的保全没有错误，这钱以后会退回给你。 有的情况，经法院准许，保全时也可以不要求你交保证金。 违约金有欠条也可以索要，但要看看欠条有没有还款时间，是否过了诉讼时效。
2018-12-14 09:57:14
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第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说，您是可以先于他们受偿的。
2018-12-13 04:50:41
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先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。 先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。 法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
2018-12-13 03:37:59
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