当时我们没有签协议只是三人口头协议林某答应等店里有效益了还给我们两个。请问我现在是应该报警还是起诉呢。
更新时间：2018-10-16 02:23:43人浏览
问题描述：
您好！我们三个朋友林某、吴某和我合伙租一店面做小生意。林某联系的房子，房租我和吴某先垫上的，当时我们没有签协议只是三人口头协议林某答应等店里有效益了还给我们两个。在经营中我们发现林某是为了报复隔壁做生意的邻居才找我们一起开店的在这期间还多次连续社会人张某，吴某要求撤出林某答应收购吴某的股份，林某骗我说开店的时候得罪一个社会人张某我们要是不开了他就有危险了，看在20年朋友的情分上帮他一把，他把吴某的股份收购，我们继续经营，无论什么情况下不能撤出这店要不他饭碗砸了人身也有危险。但是第二天他把吴某和自己的股份让给了那个社会大哥。还恐吓我说我们得罪不起人家，先干着吧，在张某接手之后他多次怂恿张某去砸邻居店还做一些挑拨的事情，但张某没去然后林某就离开店了差我的房租也没给我，事后我才得知林某背着我和吴某多次找过社会人张某要把店给人家。我被迫和张某一起干了一年，现在房屋到期这一年店里的全部收入张某拿走了，一分钱没给我。说问题在林某身上，现在林某不露面我替他垫付的5000房租也不给我，张某不给钱。(我们三个开店时是三人一起口头协议的，张某和吴某签了一份转让合同和我一起经营店铺的协议）请问我现在是应该报警还是起诉呢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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口头协议是有效的，关键是证明口头协议的存在。
1、口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。
2、口头协议一旦诉至法院，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信。
3、这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
4、双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同，也可以视为书面合同。
5、相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载。
6、能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。
1、口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。
2、口头协议一旦诉至法院，主张方要提供当时发生合同约定行为的证据，这类案件由于证人证言的随意性很大，很难予以采信。
3、这时就需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。
4、双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同，也可以视为书面合同。
5、相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载。
6、能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。
2018-10-16 02:23:43
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1、转租人必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重潜心租赁合同，也需要征得出租人同意。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不适于法定承租人应承担费用，但法律上也没用明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，也会受法律保护，建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批与转租权转让错作环节结合起来支付，以此降低资金风险，并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
2018-10-14 11:13:50
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1、原则上一般商事合同可以概括转让。除非合同有明确约定不能转。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
2、合同转让主要看合同相对方意见，对方同意可以转。
3、受让的乙公司应当符合合同当事人资格，例如某些施工合同应有相应的资质。
4、原合同若走过公证、审批、登记备案程序的，转让的相关协议、转让后的合同也需走同样程序。
5、转让应为合法目的的转让，若为逃债等非法目的，转让后的协议效力具有不确定性，需要个案分析和筹划。
2018-10-14 03:30:09
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