有一家店面房要出租，店面房出租需要什么手续？
更新时间：2018-10-08 14:36:57人浏览
问题描述：
我在是乡下的，有一整栋楼，一楼平常都空置的。最近，有人找到我爸妈，想要商量着把一楼租了，做家具生意。虽然给的钱不多，总比闲置着好。我想问下店面房出租需要什么手续？是否需要签订出租合同之类？如果需要麻烦大家提供个范本，谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西九江
你好、１租赁合同．你可以到当地工商部门购买，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。2.在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方。3订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替，谢谢。
2018-10-08 14:36:57
服务地区-江西九江
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为___年，自_年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
六、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
七、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：__承租方(盖章)：______
日期：年月日
2018-10-08 14:35:58
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承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的
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当然生效
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你好，具体什么事情呢
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