量房后仔细坐下来看了看装修合同，这属于合同法中的违约吗？违约了订金还可以退一部分吗？
更新时间：2018-10-10 15:56:55人浏览
问题描述：
9月29日才接的房，接房现场加了几家装饰公司业务员的微信，9月30日昆明东美装饰公司多次发信息邀请，后上网了解了一下东美装饰，看到几条不好的反馈，本不再考虑东美，后业务员多次打电话、发信息，解释并告知昆明东美和楚雄东美不是一家，国庆有很大优惠，抱着去了解一下的心理，到公司后遇到接待主管也是个小老乡，看到年轻人带病工作，为了接个单说得口干舌燥，尽心尽力，本想多比较几家的被感动了，盛情难却之下交了8500元的设计费，约定第二天量房。量房后仔细坐下来看了看装修合同，全屋套餐里还有一些自费项目，看似很优惠的活动装下来也不便宜，装修费用已超出自己预算许多，于是打算暂停装修。第三天打电话给装修公司，在没有出设计图纸，没有给公司造成损失的情况下协商退还一半的设计订金，公司回答：交了的钱就不可能再退还。请问律师：这属于合同法中的违约吗？违约了订金还可以退一部分吗？真不好意思，打扰了！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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订金与定金仅一字之差，但在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上具有一种预付款的性质，起不到担保债权的作用。合同如果写的是“订金”，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
2018-10-10 15:56:55
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你好，对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
因此，你还是好好跟对方协商吧。
但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。
因此，你还是好好跟对方协商吧。
但是，如果你交纳的是定金的话，则会有很大不同。
2018-10-09 23:09:08
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