夫妻离婚，房子是丈夫的婚前财产，婚后妻子没有还过房贷，如果离婚房产会分给妻子吗？
更新时间：2018-04-18 13:47:04人浏览
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你好！我想问一下夫妻离婚，房子是丈夫的婚前财产，婚后妻子没有还过房贷，如果离婚房产会分给妻子吗？
3位律师解答
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李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-04-18 11:00:28
服务地区-黑龙江双鸭山
你好，根据《婚姻法》规定，婚前个人所有财产为男女一方个人所有财产，婚后男女双方取得的财产为共同财产，因此婚前个人所有房产离婚不分割给妻子。
2018-04-18 13:47:04
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-04-18 11:01:09
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你好可以分割的。
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