我和老公离婚，有两处房产都未还清贷款！第二套房是老公的名字，如果都过户到自己的名字
更新时间：2018-04-03 08:56:04人浏览
问题描述：
我和老公离婚，有两处房产都未还清贷款！第一套房是我和老公的名字，第二套房是老公的名字，老公同意，如果都过户到自己的名字，那要怎么弄，需要走什么程序吗？求回复！谢谢
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，由于您两套房产都是贷款购买的，房产证原件可能抵押在银行，一般需要先还清贷款才能办理过户登记的，建议先于银行协商。但是您可以与您老公签署一份离婚协议，然后申请公证，表明处分两处房产，同时于银行协商时也是可以提供离婚协议作为对方放房产证的筹码，然后再拿房产证去房管局办理登记。如有疑问，欢迎您继续追问，我将为您提供免费的一对一咨询，或者来电咨询。
2018-04-02 11:01:01
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，这需要你丈夫同意处理，单方面一般无法变更
现在男方怎么说
如果你方便的话,请来电说，具体情形你可以通过我个人页面下的号码联系我近一步免费咨询，希望可以帮到你。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。
2018-04-02 10:35:11
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好。关于离婚的房产问题，双方可以在离婚协议里约定明确以及具体的后续操作方式。但是房产如有贷款只能在贷款还清之后才能过户。
2018-04-02 11:36:21
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
一般需要先还清贷款才能办理过户，如果不能及时还清贷款，建议通过仲裁程序，保障自身权益。可加我手机微信沟通
2018-04-02 10:43:36
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