楼下买了两个房子并且拆墙打通了是否违法？
更新时间：2019-08-25 18:32:08人浏览
问题描述：
我家那里的房子大概是五十一方，最近楼下装修说我们楼上厕所漏水去他们那。我们住了6年，第一次听到这样的投诉。就下去楼下看看，发现楼下的业主买了两个房子拆墙打通了，我并不知道那是不是承重墙。我家是11楼，楼下10楼。拆墙是否违法？如果几年后出现了底板崩塌等问题，是谁的责任？
8位律师解答
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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-08-25 18:32:08
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装修的房屋漏水，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保。
2018-06-30 17:18:17
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