两个人婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，另一个有没有份
更新时间：2018-01-02 19:15:07人浏览
问题描述：
两个人婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，另一个有没有份
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭国君律师
盟
服务地区-四川自贡·电话-138-8144-5476
虽然只写了一个人的名字，但因为是婚后买的，属于夫妻共同财产，另一个当然有份。 《中华人民共和国婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋。离婚时夫妻共有房屋应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2018-01-02 18:50:17
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王建军律师
盟
服务地区-安徽亳州·电话-139-0967-5303
婚姻法规定，和7婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产，离婚时一人一半权益。
2018-01-02 19:00:26
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