房屋租赁合同
更新时间：2011-08-04 15:01:42人浏览
问题描述：
门市房我签的是一年的合同，租金是半年一交，合同没到期我现在不想干了，不交下半年的租金，我要交付违约金给房东？合同太长我就把关键的说说希望能帮我。
下半年房租在上半年房租到期前半个月之内付清。乙方（就是我）如果不按时付清房租，甲方可收回房产，乙方违约所造成胡经济损失责任由乙方负责。
违约责任
乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付租金金额100%的违约金，并有权解除合同，乙方已支付的租金甲方不予退还。甲方还有其他损失的（包括但不限于甲方的转让费损失），乙方应予以补偿。
1.未经甲方同意，将房屋转让，转租或其他形式将租赁物使用权给予第三人。
2.利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益的。
3.乙方有其他违约或违法行为，未按照甲方要求纠正完毕的。
特别规定
乙方在承租期内，如家中有事或者其他特别原因，需提前一周内通知甲方，双方协商解决。甲方保留房屋转让权，可考虑退还乙方房租。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地的人民法院起诉。
就是这些了，我已经和房东说了我家里有事不干了要退，他说不行，我违约。
转也不让我转，退也不让我退。我要是不交下半年的房租给他，是不是要付违约金。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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