民间抵押房子80万 现无力偿还 而房价涨了 如何处理
更新时间：2011-08-12 16:24:32人浏览
问题描述：
3年前用房屋抵押，签约3年，当时用2套私房抵押合计80万，并办了“汤恩权证”。 （每月2分利息，即一个月1万6的利息。到目前为止已经付利息 51万利息了）合同并未到期。
现在家里突发事件无力偿还利息，已经有将近10个月没付利息了，对方起诉了我家，法院传话3日后“强制执行”。
如今房价上涨，我们当时抵押的是2套房子，现在我们的主房子估计就值得100万。
想请问下：当时办了汤恩权证的，月息2分已经付51万，合同没到期，但我们无力继续偿还，房子正在出租给别人在住，我们并不在家。对方法院说要强制执行，
1.房子出租给别人在住，他们有权利“强制执行”吗？
2.如果我们回去住那套房子，他们能“强制执行”吗？
3.如果执行了，有‘汤恩权证’那按现在房价对方不是占了特大便宜，法律上我们是否能拿到什么对我们有利的言辞？
4.执行后，我们房里的财产怎样处理呢？我们都不在家
请各路指条路，我们是否能通过法律程序维护自己利益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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