土地租赁合同30年期限合同时间内未按约定时间付租金算违约,合同是否还有效?

更新时间:2018-01-04 11:26:50人浏览
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土地租赁合同30年期限合同时间内未按约定时间付租金算违约,合同是否还有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁志英律师 咨询我
服务地区-广西玉林·电话-138-7751-8101
您好!根据《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。   租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。
2018-01-04 11:26:50
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
合同有效,违约可以解除合同
2017-12-14 20:41:34
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,有效的哦。
2017-12-15 13:40:57
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