请问房屋买卖合同有效吗？ 需要赔付违约金吗？
更新时间：2011-08-01 18:55:30人浏览
问题描述：
我伯父（卖方）和他人（买方）签订了房屋买卖合同书，售价200万元。 买方已付100万元已1个月。伯母坚决反对，作为共有产权人的伯母未在合同书上签字。请问该合同是否有效？ 如有效，卖方违约，违约金如何赔偿？ 如无效，卖方退回买房预付款100万元后，还需支付违约金吗？
谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
根据经验，这种情况有效和无效都有可能，有几个关键问题需要核实，对本案有重大影响，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
2011-07-30 09:33:07
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