和原来租商铺的人签订的转让协议,突然要扣合同保证金,合同保证金之前一直都是扣原租商铺的人的
更新时间:2017-11-13 10:51:45人浏览
问题描述:
我在别人手中接过来一个超市商铺,和原来租商铺的人签订的转让协议,我想与超市签订合同,超市老板一直推辞不签,现在干了3个月了,突然要扣合同保证金,合同保证金之前一直都是扣原租商铺的人的,在我不知情的情况下,超市老板退还给他保证金,然后不与我签订合同,还要扣我合同保证金,这个问题合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
看你与原承租商铺的人签订的转让协议中关于保证金如何约定,如协议约定您付的转让费包含保证金,则出租人退还给原承租人的保证金应交付给你。如您付的转让费不包含保证金,原承租人领取保证金后,出租人要向您重新收取保证金的,则您需与出租人就保证金的金额及支付情况重新协商。
2017-11-13 10:51:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
保险理赔权益转让书范例权益转让书保险单号码:保险金额:赔案号:致:保险股份有限公司分公司关于上述保险单项下所承保的位于(地点)的(财产)于年月日发生(事故)索赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看合同怎么约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
建议协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,报警,或者起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议要求对方出具收条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于无限期合同卖厂后的赔偿问题,应依据双方协商或合同约定进行。通常赔偿会考虑损失的实际情况和合同的违约责任。《民法典》规定了多种民事责任承担方式,如停止侵害、赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商解决,协商不成,可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好!根据双方协议的相关约定。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议双方友好协商,妥善处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!如果合同的内容没有违法,一般是有效的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
南京已经没有空置物业费打折了
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询