跟甲方签合同,现居住一个月,出现下水道反复反水的问题(一楼),已跟甲方说,但让自行处理。这样情况下,如解除合同,违约金是否需要自己承担?求专家解答

更新时间:2017-06-23 09:51:47人浏览
问题描述:
跟甲方签合同,现居住一个月,出现下水道反复反水的问题(一楼),已跟甲方说,但让自行处理。这样情况下,如解除合同,违约金是否需要自己承担?求专家解答
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯轶男律师
服务地区-内蒙古包头
不需要,这属于没发居住。
2017-06-23 09:51:47
当初的合同上有一条写的,如出现水道问题需要自己跟邻居之间相互协调处理,问题现在是房屋本身管道问题,协调也没有用。这样我们承担违约金?
追问 2017-06-23 12:27:57
房屋本身管道老旧,这样如果合同中没有明确约定,那么是需要房东进行维修,如果房东决绝,那么就无法继续居住,无法继续履行合同,因此你们不算违约,不需承担责任。
追答 2017-06-23 13:25:30
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