现在上海打官司申请财产保全保全费的缴费比例是多少？我怎样确定被告的房产价值？需要到房管部门去看一下有无被查封吗？如果被查封，有没有必要再申请保全？财产保全是在诉前申请还是诉中申请？非常感谢。

更新时间：2020-02-29 07:56:50人浏览

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10位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

上海云赢律所律师

服务地区-上海上海

1、诉讼前的财产保全，收取全额保证金。诉讼中的财产保全，保证金30%。 2、可以拿房子担保，也可以找担保公司出具保函。 3、法院保全费看标的，100万以上的都是5000封顶。 4、诉讼终结后，保证金是退还的，法院保全费由败诉方 5、建议委托律师处理。

2017-06-20 13:19:10

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张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

建议及时申请财产保全，法院收到保全费最多5000元，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2017-06-20 12:31:28

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邹连香律师

盟

服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359

缴费比例是根据财产价值来算的。建议委托律师处理。

2017-06-20 12:27:10

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刘骏律师

盟

服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788

诉前保全为全额，诉中保全不超过30%

2017-06-20 15:45:49

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　　财产保全是指法院在受理案件前或诉讼过程中，根据利害关系人或当事人提出的申请，或者依职权对当事人的财产或争议标的物作出查封、扣押、冻结等强制性保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效执行的行为。可见，财产保全只是为了防止财产的流失，不是对利害关系人或提出申请当事人债权的特别保护。因此，向法院申请财产保全不等于“谁申请归谁”，申请人也不等于因此获得了优先受偿权。债权人之一向法院申请财产保全，其他债权人只要持有金钱债权执行依据，就可以申请参与财产分配。金钱债权执行依据包括:　　1、人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;　　2、行政处罚决定、行政处理决定;　　3、仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;　　4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十条，被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

2020-02-29 07:56:50

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《民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2019-10-11 06:18:05

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房屋抵押后，如果当事人提出申请，法院仍然可以进行财产保全，因为抵押的价值一定小于房屋的实际价值。二者之间的差价，就是对方当事人申请法院查封想要获得的利益。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2018-10-07 13:52:42